易彩堂

易彩堂5日傍晚，夕阳余晖铺洒在青海省西宁市城中区饮马街街道上，路两旁的商户们纷纷支起美食摊位、擦拭桌椅，为即将到来的夜市忙碌。青砖灰瓦的传统建筑与小巧精致的咖啡店、酒馆隔街相望，创意涂鸦墙前时有路人驻足拍照。

“这几年，我们一直在整合资源，为长期无人管理的老旧楼院引进‘大物业’企业，采取‘一对多’连片式管理模式，开展安全巡逻、流动式清扫保洁等服务。”李则君介绍，目前，“大物业”服务正以街道100个住宅小区、14488户为平台持续推进。

经过逐年改造，这些问题都被一一解决。同时，针对老旧楼院高龄居民较多的实际，以及普遍存在的基础设施差、失养失修失管等“难点痛点”，饮马街街道设立“群众帮办服务中心”，开设蔬果粮油超市、快餐、理发等铺面，开展上下水管网及壁挂炉维修、家政清洁等一系列“小而精”的服务。

而在热闹街巷背后，40余处老旧小区静静伫立，内部楼院均为上世纪90年代所修。走进其中一处，不见陈旧与杂乱，停车位规划有序、空中电线齐整，分类垃圾亭、微型消防站等设施应有尽有。

如今，这条西宁市民心中的“回忆杀”老街，因老字号美食店、网红小吃及特色街巷风貌在社交媒体平台“本地必去必吃榜”中频频“出圈”。“五一”假期期间，老街不仅吸引外地游客前往，也让不少西宁市民“故地重游”，在一次次“从眼底到舌尖”的“citywalk”中寻回儿时记忆。

拍照打卡、逛吃美食、买小饰品……夜幕降临，饮马街街道大新街夜市上人头攒动，食物的香气扑鼻而来，商贩的吆喝声此起彼伏，人们聚集于此，在春末夏初温暖的晚风中尽享美食与“烟火”。

“我们协商多方力量，为入驻铺面减免租金，店内的商品针对特殊困难群体以成本价出售，或用积分兑换，高龄老人免费享受服务。”饮马街街道办事处副主任李则君表示。

从“老街新貌”到“老屋子新日子”，如今越来越多居民像黄远一样，主动参与到老旧楼院的治理中：单元门口的“吐槽箱”里，装着大家对整治环境卫生、调解邻里矛盾、建设文明小区提出的建议；扫描一旁的“诉事速办”二维码，网格员和居民的互动频繁细致、有始有终……

近年来，随着《西宁市住宅物业管理条例》的修订与《西宁市“红色物业”示范点创建实施方案》的实施，该市各街道、社区、业主委员会、物业服务企业“四方联动”，共同破解“三无”老旧楼院管理难点，打造多元参与、协同联动的城市基层治理新格局。

在这里生活超30年，居民黄远对小区的变化有着切身体会。“这是2019年之前它的样子。”他指着照片墙说，“那时候垃圾没人管，电线垂在单元门口，晚上没灯黑黢黢，坑洼地和车位锁常常绊倒老人。”

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