澳洲服装店员工1年购入17套房产
发布时间：2025-02-19 09:31:04
澳洲服装店员工1年购入17套房产
据RealEstate报道，12年前，Ben Mafrici的生活看似与“房产投资专家”完全不沾边。彼时，他是一个月薪微薄的零售员工，每周仅靠600澳元的收入艰难存款，却在两年内积攒了3.3万澳元的首付款，买下了他人生中的第一套房。这套价值33.5万澳元的房产开启了他的投资之旅。如今，32岁的他惊人地拥有了38套房产，仅在2024年一年里，就新购买了17套房产。\n但这段旅程绝非一帆风顺。最初，由于单一收入不够，贷款机构曾多次拒绝他的申请。为了突破限制，他毅然选择同时打三份工，在经济压力下依然坚持投资。后来，他作为墨尔本Hugo Boss的一名高级零售员工，年薪达到8万澳元，才逐渐减少了额外工作的负担。他表示：“我经历了太多的磨难，但始终专注于房产投资，这是我弥补没有大学学位的方式。” 如今，他通过多年的积累，不仅实现了财务自由，还减少了额外工作，专注于全职工作和房产管理。\nMafrici的成功在很大程度上归功于对市场时机的敏锐把握，从而令他能在某些房产上获得9%到11%的高收益。2024年，他看准时机在昆州、珀斯、墨尔本购买了数套房产。以一套68.5万澳元购入的Unit为例，如今的自动估值已涨至80.2万澳元。他认为，“ 利率变化是投资的重要参考，随着利率下调和移民人口的增加，澳洲房产市场将迎来更多机会。” 他特别看好距离墨尔本市中心25至30分钟的区域，那里因供应短缺和需求上升，未来增值空间巨大。\n从600澳元周薪到38套房产的积累，Mafrici成功的关键在于合理规划、坚持不懈以及对市场的深刻洞察。他自己总结道：“ 如果我能做到，任何人都能做到。” 面对未来，他的目标是100套房产，一个看似疯狂却充满可能的梦想。对于想要迈出第一步的置业者、投资者来说，只要专注和努力，财富自由并非遥不可及。