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“不经过中介如何过户”“房屋过户登记手续又简化啦！房屋买卖还需要中介吗？”这些网络热帖都反映一个现实：房产中介真的不像以前那么“香”了。

不仅如此，房地产市场的信息不对称容易滋生行业乱象：中介公司垄断房源收取高额费用，非法采集客户信息，用虚假成交数据干扰正常秩序等，给市场带来诸多不利影响。

有人认为，从经济学上看，中间商赚差价，受益的还是消费者。持这种观点者，往往忽视了一个前提：中介之间需要实现充分竞争。而现实情况未必如此，部分房产中介形成垄断优势，扰乱市场有序竞争的现象时有发生。

信息和资本、土地一样，也是重要的生产要素。中介赚钱，往往靠的是信息差。经济学认为，信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等，交易一方对另一方的了解不充分。房产中介正是通过所掌握的市场供求信息，为买卖双方提供服务。

除了市场行情的变化，还有一个重要原因：信息流通成本变低了。互联网引发的新一轮信息革命，使得流通环节大幅减少，生产直接对接消费成为现实。随着近年来社交媒介的兴盛，信息传播的交互性、时效性和精准性均大有提高，进一步打破了流通时空障碍，提升了流通效率，降低了沟通成本。

五分彩正规平台今年以来，“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台，都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。曾经生意爆火的房产中介，真的不“香”了吗？

如今，情况已大不相同。房屋交易市场的供需关系发生了变化，房源竞争更为激烈，购房者选择空间增大。多地简化购房流程，不少城市实现二手房交易“当天申请、当天过户”。在这种情况下，买卖双方的心态也发生了微妙的变化。

信息不对称对买卖双方来说也有诸多不利影响。比如，交易成本居高不下。以北京为例，某头部房产中介收费标准经下调后仍为2%，由买卖双方共同承担，一套价格千万元的房子，仅中介费就达20万元。还比如，交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息，一旦泄露就有可能造成损失。

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189****4906：金条金饰热卖，银行与金店“抢生意”🚴来自上饶
189****8743 回复 150****7197：捧“小鲜肉”上位，抢女明星饭碗，美妆大佬背后的资本局🚵来自抚州
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383188****7762
理解长三角｜宗庆后身后：时代洪流中的企业家想象🚶
2025-07-04 08:43:57 不推荐
180****6441：马上评丨牵挂群众安危，保障正常采访🛀来自宜春
圣诞老人骑摩托车kyr 回复 180****5105：评论员的朋友圈丨上海温哥华电影学院石韫：微短剧抓住了年轻人的节奏🛌来自吉安
153****3802 回复 137****6713：评论员的朋友圈丨微短剧真的那么赚钱吗？业内人士：分蛋糕的人太多了🤘来自瑞昌
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155152****6362
评论员的朋友圈丨微短剧如何兼顾娱乐性与思想性？🤙
2025-07-03 01:27:24 推荐
磁性画板回复 3D赛车加强版：评论员的朋友圈丨上海温哥华电影学院石韫：观众口味越来越刁，编剧要当厨子🤚来自共青城
狂野飙客2无敌版回复超级冰火人历险记：农业农村部：采取综合措施稳定大豆种植面积，合理引导生猪产能调整🤛来自庐山
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68霜炎
上海将增开每周4班马来西亚槟城方向直飞航班🤜
2025-07-05 18:11:57 推荐
像素方块世界7：在日常生活中，发现燃气泄漏应该怎么办？🤝