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关荣雪称，楼市本轮深度调整周期较长，预计在利好政策的催化下，杭州楼市小阳春较可期，但出现大涨行情的可能性似乎并不大。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，从政策定位及影响来看，此次杭州新政将会对二手房市场形成一个重大利好，全面取消二手房限购，意味着可能会有更多市外需求前来杭州置业，同时本市改善性住房需求也会增多，有助于提高楼市成交热度。而且，卖房增值税征免年限统一调整为两年，此前为名下唯一房产增值税免征年限两年，此举也有利于降低二手房交易成本，有助于激活二手房市场。

《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为两年。

关荣雪认为，从政策走向来看，杭州自2022年房地产进入深度调整阶段以来，购房政策持续松动，这意味着当前全国房地产市场政策松绑的趋势仍在，同时满足多元化改善性住房需求将会成为各地政策新的突破点。尤其是二手房市场的购房政策可能会迎来松绑新高度，对于一线及重点二线城市来说是重要的探索方向之一。

冰球突破app下载网址《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

中指研究院华东大区常务副总高院生认为，本次楼市调控全面放开二手房限购、降低税费成本，是对二手房市场的精准调控。之所以仅针对二手房市场：一方面是杭州新房的库存健康，隐性库存出清周期仅10个月（截至2023年年底）；当前二手住宅挂牌量近14万套，库存压力巨大。而且2024年，杭州二手房市场仍将面临约7万套的交付房源入市，挂牌房源储备规模巨大，将进一步加大二手房库存压力。

杭州目前二手房成交占比份额相对较高，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年1月、2月杭州二手住宅成交占住宅总成交量的比重分别为54.8%、50.9%，明显高于2022年及以前占比水平，反映出杭州这部分需求还有进一步挖掘的空间，楼市仍然需要政策支持。

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财政部副部长廖岷：此次经中美双方深入磋商讨论，最终在经济、金融领域达成重要共识❂
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138****2616 回复 189****7106：我要怎么提醒鸽子妈跑错层了啊……一孕傻三年❃来自安宁
189****8878：漂浮在空中，还是个小短腿的迷之生物❄来自宣威
189****4779 回复 150****3078：耶伦声称援俄中企将面临重大后果，外交部：有关国家不应攻击抹黑中俄正常的国家关系❅来自芒
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252188****8329
啊这……好尬！❆
2025-06-26 17:27:31 不推荐
180****6520：律师分析“南昌公交司机心脏不适致行人3死”：担责与否取决于是否知晓病情❇来自瑞丽
变异动物之战chc 回复 180****5358：“好多人啊”，都在北京❈来自大理
153****4586 回复 137****6482：1999年，20岁的杰森·莫玛❉来自楚雄
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501152****5351
新一轮“降息潮”来临？银行存钱利息可能又要少了❊
2025-06-25 0-1:57:21 推荐
水中赛跑回复停车场快速停车：南部战区战巡南海海域，传递明确信号❋来自个旧
狂野飙客H5无敌版回复任意球射门：九个月内第二次！李强与她会见，有三个重要关键词❌来自开远
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54叶子旅行记
江西南昌一公交车与行人碰撞致3死7伤公交集团：职工每年定期体检，正协助调查❍
2025-06-25 17:30:25 推荐
豪车挑战赛：浙江警方通报律师被捅伤致死：双方因邻里建房发生冲突❎