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楼市新政发布后，广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加，从5月18日以来客户到访量增加了四成。据楼盘销售人员介绍，改善型购房者关注的不是首付，而是何时才是最佳买房时机。广州市今年1月调整楼市政策后，120平方米以上户型不再限购，再加上近期多个利好政策，吸引了不少改善型购房者关注的目光。

万博3.0安卓客户端下载央视网消息：5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，首套房首付比例最低降到15%。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限，并下调个人住房公积金利率。同时，央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”，现在楼市新政公布已经超过10天，一起去看看广州楼市有什么变化。

楼市新政一出，广东省广州市的这个新楼盘，马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语，紧接着看房的市民明显增多，楼市新政对刚需购房者的影响最为直接。暂时还在租房的谭女士说，自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的，之前她和男友完全没考虑过要买房。

另外，广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列，对于改善性住房消费需求释放也有积极作用。目前，房价的回落如果叠加降首付和利率，月供负担预期会下降，对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用。

央行新政发布后，广州从5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年贷款期限来计算，下调个人住房公积金贷款利率后，能为贷款人大概节省4.85万元。根据某房地产研究公司的数据看，过去的一个多星期，广州市新房来访量同比上涨近15%，成交套数同比上涨近16%。在二手房方面，有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。

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马上评丨牵挂群众安危，保障正常采访🛹
2025-06-24 22:55:37 推荐
3D宇宙飞行回复终极棒球赛：评论员的朋友圈丨上海温哥华电影学院石韫：微短剧抓住了年轻人的节奏🛺来自孝感
测试：你在哪些地方出现疏漏？回复篮球明星赛：评论员的朋友圈丨微短剧真的那么赚钱吗？业内人士：分蛋糕的人太多了🤖来自黄冈
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评论员的朋友圈丨微短剧如何兼顾娱乐性与思想性？🤗
2025-06-22 05:18:33 推荐
冬季溜冰：评论员的朋友圈丨上海温哥华电影学院石韫：观众口味越来越刁，编剧要当厨子🤺